Страхование недвижимого имущества. Расчет страхового тарифа.
Страховой тариф рассчитывается с учетом технического состояния конструктивных элементов, инженерного оборудования и сетей, режима проживания, этажности квартиры; наличия охранной сигнализации, состояния коммуникационных систем, противопожарного состояния жилого помещения и дома, положения объекта страхования относительно очагов опасностей, влияющих на степень риска наступления страхового случая.
Страховые тарифы устанавливаются после осмотра помещения представителем страховщика и составляют примерно 0,7-1,5% от страховой стоимости. К факторам, снижающим тариф, как правило, относятся наличие: охраны участка, противопожарных систем, охранной или пожарной сигнализации, ставень, решеток на окнах, железных дверей, надежных замков, сторожей и камер видеонаблюдения. Так, если дом находится в охраняемом поселке, то компания может предоставить скидку в размере 0.05%, а наличие пожарной или иной сигнализации сбрасывает от стоимости полиса до 0.15%.
К факторам, повышающим риск и, следовательно, увеличивающим цену страхового полиса, относятся, например, наличие в доме систем, использующих открытый огонь (камины и печи), а также отсутствие жильцов на срок более 40 дней.
Договором страхования может быть предусмотрено внесение страховой премии в рассрочку, что чаще всего и практикуется. При этом, договором устанавливаются размеры и сроки уплаты очередных страховых взносов, а также последствия нарушения страхователем договора в этой части. Стороны договора страхования вправе обусловить последствия неуплаты страховой премии, вносимой в рассрочку: либо признать договор расторгнутым с момента просрочки, либо обязать просрочившую сторону уплатить штрафные санкции, а договор оставить в силе.
Суммы и сроки уплаты взносов при оплате их в рассрочку, а также форма оплаты взносов (наличная или безналичная), определяются договором страхования.
