Страхование недвижимого имущества
Термин «страхование» содержит в себе само понятие страха, боязни, но значение его прямо противоположное. Это своеобразная защита от негативных последствий, форс-мажорных ситуаций. Именно в этом ракурсе и нужно рассматривать операцию страхования, например, страхование недвижимости.
Приобретая недвижимое имущество на рынке вторичного жилья, вы рискуете попасть на мошенника или нечестного человека. Кто же вам в такой ситуации гарантирует, что сделка прошла успешно и вы стали счастливым обладателем недвижимого имущества? Чем сможете подтвердить легитимность сделки? Бывали случаи, когда по истечению многих лет обращались настоящие владельцы недвижимости или их наследники и предъявляли претензии или обращались с исками в суд.
Как же обезопасить себя от подобных ситуаций? Ответ прост – нужно застраховаться. Сегодня страховые компании предлагают уникальный продукт – титульное страхование. Оно защитит вас от утраты прав на имущество в результате потери на него права собственности. Естественно, для заключения договора страхования на таких условиях, квалифицированными специалистами страховой компании проводятся проверки случившегося обстоятельства лично. Вполне логично, что титульное страхование активно используется при ипотечном кредитовании, стоимость которого закрепляется согласно рыночной стоимости недвижимого имущества. Обычно стоимость оплаты гарантии колеблется в пределах 10 – 5%, а иногда и значительно выше.
Конечно, страхуют свое недвижимое имущество и от пожаров, наводнений, аварий, природных катаклизмов и других форс-мажорных обстоятельств. Страховые компании разработали и активно предлагают стандартизированный страховой полис, в котором включены комплексом все возможные непредвиденные обстоятельства.
Сроки страхования обычно предлагают 12 месяцев, то есть краткосрочные. Сейчас большую популярность приобретает долгосрочное страхование, то есть порядком 3-х лет, они более выгодные даже с экономической точки зрения.
