Ипотечное страхование
Специально для тех, кто приобретает жилье в рамках ипотечного кредитования, Страховое общество «Сургутнефтегаз» предлагает полис Комплексного ипотечного страхование. Данный полис позволит вам выполнить требования кредитора (банка) застраховать приобретаемое имущество от гибели (уничтожения), утраты (пропажи), повреждения, застраховать свою жизнь и здоровье, а также риск утраты права собственности на приобретаемое имущество в результате недобросовестных сделок его предыдущих собственников.
Страховой полис защитит как интересы банка, так и заемщика. Страхование позволит вам сохранить спокойствие и уверенность в том, что непредвиденные обстоятельства не помешают погасить кредитную задолженность.
Полис «Комплексного ипотечного страхования» – это:
НАДЕЖНО! Страховое общество «Сургутнефтегаз» аккредитовано при Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию, созданном Правительством РФ с целью развития ипотеки на территории России.
УДОБНО! Страховая премия по договору, заключенному на несколько лет, может уплачиваться единовременно или в рассрочку (ежегодно).
Страхование в рамках ипотечного кредита предполагает следующие виды защиты:
Страхование недвижимого имущества. а именно конструктивных элементов, внутренней отделки и инженерного оборудования. Если ваше имущество будет повреждено в результате непредвиденных событий (пожара, взрыва, стихийного бедствия, залива, конструктивного дефекта застрахованного имущества, падения летательных аппаратов или их частей, наезда, противоправных действий третьих лиц), Страховое общество компенсирует ущерб.
Страхование жизни и здоровья заемщика. При возникновении ситуации, в результате которой заемщик не сможет погасить полученный кредит (например, невозможность работать из-за травмы или болезни), Страховое общество выплатит Банку неоплаченную часть кредита в размере страхового возмещения.
Страхование на случай утраты права собственности на недвижимое имущество (страхование титула). При покупке квартиры на вторичном рынке дополнительный риск создает вопрос ее юридической чистоты, поскольку даже самая тщательная экспертиза не дает гарантию того, что право собственности не оспорит кто-то из прежних владельцев. Страхование титула обеспечивает защиту от утраты заемщиком права собственности на недвижимое имущество, а также от признания сделки купли-продажи квартиры недействительной.
Страхование ответственности заемщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору
Применяется банками для страхования риска невозврата ипотечного кредита. Договор страхования ответственности заключается заемщиком для получения ипотечного кредита с низким первоначальным взносом (от 10% от стоимости приобретаемой недвижимости).
Что можно застраховать: ответственность заемщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору.
От чего можно застраховать: от убытков, которые могут возникнуть в результате нехватки денежных средств, полученных банком от реализации заложенной недвижимости, для полного погашения кредита и суммы начисленных процентов по кредиту.
Страховая сумма (максимально возможная выплата по договору страхования): в соответствии с действующим законодательством страховая сумма не может превышать 20% от стоимости заложенной недвижимости.
Как уплачивается страховая премия: в соответствии с Законом об ипотеке (залоге недвижимости) страховая премия уплачивается единовременно, сразу за весь срок действия договора страхования.
Кто получит страховую выплату: выгодоприобретателем по договору страхования является банк-кредитор.
Страховое общество «Сургутнефтегаз» сотрудничает по страхованию ипотечных кредитов с партнерами . работающими как по стандартам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), так и по своим собственным программам.
